IF - Taxe foncière sur les propriétés bâties - Champ d’application et territorialité - Exonérations des immeubles situés dans des zones délimitées

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Le présent chapitre porte sur les exonérations de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) des immeubles situés dans des zones délimitées.

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Les exonérations suivantes sont commentées dans le présent chapitre :

• exonération temporaire des immeubles situés dans les zones franches urbaines (section 1, BOI-IF-TFB-10-160-10) ;
• exonération des immeubles situés dans les bassins d’emplois à redynamiser (section 2, BOI-IF-TFB-10-160-20) ;
• exonération des immeubles situés dans des zones de restructuration de la défense (section 3, BOI-IF-TFB-10-160-30) ;
• exonération des logements situés dans les zones France ruralités revitalisation et qui sont, en vue de leur location, acquis puis améliorés par des personnes physiques avec une aide de l’agence nationale de l’habitat (ANAH) (section 5, BOI-IF-TFB-10-160-50) ;
• exonération des immeubles rattachés à des entreprises commerciales implantées dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville (section 6, BOI-IF-TFB-10-160-60) ;
• exonérations des immeubles rattachés à des entreprises nouvelles créées dans les bassins urbains à dynamiser (section 7, BOI-IF-TFB-10-160-70) ;
• exonérations des immeubles rattachés à des entreprises nouvelles créées dans les zones de développement prioritaire (section 8, BOI-IF-TFB-10-160-80) ;
• exonérations des immeubles rattachés à des entreprises exerçant une activité commerciale ou artisanale implantées dans des zones de revitalisation des centres-villes (section 9, BOI-IF-TFB-10-160-90) ;
• exonérations des immeubles rattachés à des entreprises créées ou reprises dans les zones France ruralités revitalisation ou ayant créé ou repris des activités dans les zones France ruralités revitalisation « plus » (section 11, BOI-IF-TFB-10-160-110).

Remarque : Plusieurs dispositifs fiscaux ont par ailleurs été abrogés :

• l’exonération facultative temporaire de TFPB en faveur des établissements d’entreprises implantés dans une zone de recherche et de développement (code général des impôts [CGI], art. 1383 F) d’un pôle de compétitivité et participant à un projet de recherche et de développement a été supprimée, pour les impositions établies à compter de 2019, par l’article 29 de la loi n° 2013-1279 du 29 décembre 2013 de finances rectificative pour 2013. Pour prendre connaissance des commentaires antérieurs, il convient de consulter les versions précédentes du BOI-IF-TFB-10-160-40 dans l’onglet « Versions publiées » ;
• l’exonération facultative de TFPB des immeubles rattachés à des entreprises exerçant une activité commerciale implantées dans des zones de revitalisation des commerces en milieu rural (CGI, art. 1382 I) a été supprimée, pour les impositions établies à compter de 2025, par le 14° du I de l’article 73 de la loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024. Pour prendre connaissance des commentaires antérieurs, il convient de consulter les versions précédentes du BOI-IF-TFB-10-160-100 dans l’onglet « Versions publiées ».